何猷龍4.4億賣香港自住洋房，買入14年賺180萬，名下仍有多套房產

在福布斯公布的2025年富豪榜上，何鴻燊家族成員中有兩位上榜，一位是二房的女兒何超瓊，一位是四房的太太梁安琪。前幾年在榜上的還有二房兒子何猷龍，不過這兩年何猷龍已經退出香港富豪榜前50的排位，預估他個人的資產應該還是在14億美元之下，10億美元之上，仍然是一個巨富。何猷龍多年來作風低調，商業動作不算頻繁，近些年被關注多與房產買賣交易有關。在2025年底，何猷龍低調將名下持有的一棟洋房出售，由於是超級豪宅，故此備受關注。

何猷龍此次出售的獨棟洋房位於深水灣香島道37號，在12月初的時候以4.368億的價格出售，賣家就是何猷龍本人。這套獨棟洋房是何猷龍在2011年2月斥資4.35億所買入的，洋房高三層，沒有天台，自帶泳池與庭院，背山面海，實用面積為4257平方尺（約合395.49平方米）。當時何猷龍買入的目的為自住，所以多年來都沒有租賃的信息，當然何猷龍在香港持有的豪宅無數，名義上為自住，實際上也沒住過幾次，如今出售大概就是出於商業的考慮。

何猷龍這套洋房最初的持有者為莊士國際，簡單來說是莊士國際的發展項目——同一塊地上一共建有四棟獨立的洋房。四棟洋房為錯開而建，2009年入伙，何猷龍在2011年買了其中的一棟，另外三棟也分別在2010年，2011年出售，其中最貴的是B棟，在2011年以4.4億的價格被環球信貸主席王瑤買下，當時創下了房價新紀錄。何猷龍當時是以4.3億的價格買入，價格不菲，不過他在持有14年後，只以4.368億的價格賣出，也就是說買入14年賣出的時候，帳面才賺了180萬，如果算上通貨膨脹以及其他的費用，實際上他是虧本離場的。另外，買入何猷龍的這套洋房的新買家據悉為內地上市公司高層。

何猷龍賣出持有14年的洋房，帳面僅賺180萬，在商言商，這不是一樁成功的房產交易，如果不是急著套現，大概也沒有必要在獲利那麼低的情況下出手，至於背後的商業目的是什麼，這就不得而知了。不過何猷龍這幾年在發展上的確是不如從前那麼迅猛，從他接連兩年都跌出香港富豪榜的前50的排位就可想而知。何猷龍上一次出現在福布斯香港富豪榜是在2023年，當時他以14億美元的資產排在第46位，而2025年福布斯香港富豪榜第50位的資產也是14億美元，何猷龍沒有上榜，說明他的資產逐年下滑，已經在14億美元之下了。

另外，何猷龍這幾年都有房產交易的行為，2023年也就是在藍瓊纓離世之後，作為遺產繼承人之一的他趁著香港豪宅市場暢旺，將西半山寶翠園的一套四房雙房產以4000萬的價格出售。這套房產的原來業主為藍瓊纓，她在1999年以1512萬元的價格買入，藍瓊纓離世之後，在2023年6月過戶到何猷龍名下。何猷龍持有不到兩個月就賣掉了，當時出售也是基於商業目的，按照帳面計算，直接獲利了4000萬。

何猷龍在香港的房產有不少，如果算上繼承藍瓊纓的部分就更多了。而除了以上提到才賣掉的深水灣香島道37號的自住洋房外，比較知名的還有位於香港布力徑21號至35號的BAYVIEW的35號的獨立屋。這套獨立屋占地400平方米，與三太的豪宅都在布力徑上——三太的大宅在布力徑6號，這套獨立屋如今是不是用來自住就不得而知了。